Les dirigeants de la communauté de Dixwell se prononcent en faveur de l'accord de Monterey

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Marcella Monk Flake, à droite, un parent du grand jazz Thelonious Monk, prend la parole lors d'une conférence de presse devant l'ancien Monterey Cafe sur Dixwell Avenue à New Haven lundi.

Une conférence de presse se tient devant l'ancien Monterey Cafe sur Dixwell Avenue à New Haven lundi.

NEW HAVEN – L'offre de la ville d'acheter quatre propriétés de Dixwell Avenue, y compris le site de l'ancien club de jazz de Monterey pour 1,3 million de dollars, a obtenu le soutien de plusieurs dirigeants clés du quartier lundi, deux jours seulement avant le vote.

La famille de feu Rufus Greenlee, qui a ouvert le Monterey au 265 Dixwell Ave. en 1934, "était ravie" que la ville envisage de le remettre en service, a déclaré Marcella Monk Flake, une enseignante à la retraite dont le père était le premier cousin du grand jazzman Thelonious Monk.

Monk, un pianiste, "a en fait joué dans cet espace", a déclaré Monk Flake, alors qu'elle se tenait sous la pluie devant l'ancien Monterey, qui à l'époque présentait un certain nombre d'artistes de jazz bien connus, dont John Coltrane, Charlie Parker, Duke Ellington et Billie Holiday.

Elle était satisfaite du projet de la ville de voir les commentaires de la communauté avant de finalement décider quoi faire avec le Monterey, qui occupe une place particulière dans le cœur de nombreux New Haveners, en particulier ceux qui ont grandi dans le quartier.

Le batteur de jazz Jesse Hameen Jr., qui siège au conseil d'administration de Jazz Haven, est membre de la Commission des affaires culturelles de New Haven et instructeur pour la Neighborhood Music School, est né et a grandi dans le quartier.

Il y vit toujours et était heureux de voir que quelque chose se passerait enfin avec la propriété vacante depuis longtemps.

"Je suis un produit du Monterey", a déclaré Hameen, soulignant que le Monterey "n'était pas le seul lieu" le long de Dixwell Avenue à son apogée. Mais alors qu'"il y en avait d'autres ici", le Monterey "était comme la plaque tournante", a-t-il déclaré.

Hameen a joué au fil des ans avec Ruth Brown, Kenny Burrell, Jimmy McGriff, Curtis Mayfield, Lena Horne, Stanley Turrentine, Jimmy Witherspoon, Grover Washington Jr., Pharoah Sanders, George Benson, Brook Benton, Bonnie Raitt et David " Fathead" Newman, parmi tant d'autres.

Mais le Monterey est l'endroit où il a fait ses armes.

"Je suis heureux de voir cette régénération ici, physiquement" et "je suis heureux d'en faire partie".

Le plan de la ville d'acheter les quatre propriétés situées au 262, 263, 265 et 269 Dixwell Ave. à Ocean Management pour 1,3 million de dollars a franchi son premier obstacle la semaine dernière lorsque le comité de développement communautaire du Board of Alders a approuvé à l'unanimité le plan. Il devrait être présenté mercredi au conseil d'administration de la Livable City Initiative.

Le prix d'achat proposé est supérieur à la valeur estimative de 942 400 $ et aux 500 000 $ qu'Ocean Management a payés pour les propriétés avant de laisser les deux propriétés commerciales vacantes pendant plusieurs années.

Mais le maire Justin Elicker a déclaré que ce n'était pas inhabituel et qu'à l'heure actuelle, "presque toutes les propriétés de New Haven sont vendues à une valeur supérieure à l'estimation. ... C'est juste une sorte de taux en vigueur."

Elicker a déclaré qu'il était "tellement excité de voir autant de dirigeants communautaires ici aujourd'hui", ainsi que de voir le travail que la ville fait pour revitaliser Dixwell et y construire des logements abordables, qui a commencé avant qu'il ne devienne maire avec la reconstruction de la maison "Q" de la communauté Dixwell à proximité.

Sur les quatre propriétés qui feraient partie de l'accord, 262 Dixwell et 263 Dixwell, qui ont des locataires résidentiels, seraient vendues à Beulah Land Development Corp. pour être réhabilitées et transformées en logements abordables. Les deux autres propriétés, 265 Dixwell et 269 Dixwell, passeraient par un processus de consultation publique "d'engagement communautaire" pour décider de ce qu'elles deviendront, a déclaré Arlevia Samuel, directrice exécutive de LCI.

"C'est une décision de la communauté", a déclaré Samuel.

L'achat serait payé avec les fonds fédéraux de la subvention globale de développement communautaire de 2021 que la ville perdra si elle ne les utilise pas d'ici avril 2023, a-t-elle déclaré.

Le révérend Darrell Brooks, pasteur de la Beulah Heights First Pentecostal Church et directeur de l'exploitation de Beulah Land Development Corp., a plaisanté en disant que "mon premier amour est le gospel, mais le jazz est le deuxième".

Il a dit qu'il était enthousiasmé par ce qui se passe à Dixwell, y compris le projet de logements abordables dans lequel Beaulah est impliqué "juste en haut du bloc", dans le cadre d'un effort plus large pour "ramener cet éclat à Dixwell. Je suis enthousiasmé par la renaissance qui est se passe ici."

Le révérend Kelcy GL Steele, pasteur de l'église Varick Memorial AME Zion, a déclaré qu'il était "favorable à l'embellissement de la communauté" et attend avec impatience "de faire des progrès et des améliorations" dans le quartier.

Le développement se déroule dans un quartier à deux pas du nouveau ConnCAT Place proposé sur le site qui est actuellement Dixwell Plaza.

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